包括对楼宇资源共享系统、智能灯光系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统的控制。
针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内,通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序,对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下,实现全面节能,用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作,大大减少日常的工作量,减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。
目前,一幢高层建筑的能量消耗是非常大的,特别是制冷机组、 循环水泵、冷却塔和空调机组,如何使这些设备高效运行,是楼宇自 控系统必须考虑的问题。因此,采用最优化的控制模式来满足大楼的 功能要求,就会为信息中心的物业管理带来很大的经济效益。
楼宇自控系统即将楼宇中所有的设备(包括空调、变配电、给排 水、电梯、照明等系统)进行监视并通过计算对以上设备进行最优控制。该控制系统与人工控制系统比较,具有显著的优点:
(一)、有效节省电能
以现代化商厦为例,其空调与照明系统的能耗很大,约占大厦总能耗的70%。在满足使用者对环境要求的前提下,智能大厦应通过其“智能”,尽可能利用自然光和大气冷量(或热量)来调节环境,以最大限度地减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序,区分“工作”与“非工作”时间,对室内环境实施不同标准的自动控制,下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准,已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的最新技术,最大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一,其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。
BMS系统采用电脑程序对全楼设备进行管理,根据设备的使用情况和用户的实际要求调整设备,使设备的运行处于最佳状态,大量减少不必要浪费,避免了设备在失控的情况下运行,达到节约电能的目的,采用本系统综合节能可达15%~25%,其中变频多联供空调约25%~40%,智能照明约30%~40%,其他约10%-20%。
(二)、大量节省人力
在不采用BMS系统的建筑中,设备简单的操作、维护、保养都需要大量的人工完成;而采用BMS系统,大量的工作均由电脑根据程序自动完成,这样不仅节省了人力,而且避免的复杂的人事关系的一系列问题。采用BMS系统可节约40%~60%的人力,从而大量的节省了人力开支。
(三)、延长设备寿命
设备在电脑的统一管理下,始终处于最佳运行状态,及时报告设备的故障情况,并进行处理;按照设备的运行状况,打印维护、保养报告,避免超前或延后维护,相应延长设备的使用寿命,也等于节省了资金。
(四)、有效加强人员管理
在不采用BMS系统的建筑中,操作人员是否及时处理设备故障及维护保养,有关领导很难掌握;但BMS系统由电脑对设备进行统一管理,计算机不会隐瞒欺骗任何人,有关领导可以及时掌握第一手资料,避免人员管理的任何问题。
(五)、保障设备与人生安全
BMS系统对设备的运行进行监测,可使值班人员及时发现设备的故障、问题与意外;消灭故障于隐患中,排除意外于防范中,保障设备与人生安全。
(六)、充分满足用户需求
本系统可根据用户需求适时的调整设备,充分保证用户环境。如果全用人工调节,一方面检测手段滞后,二另一方面调节结果滞后,不可能充分满足用户需求。而BMS系统采用电脑管理设备,监测手段丰富灵活,反应时间快,可充分满足用户需求。
再次,空调与冷热源是建筑物中能耗最大的一项,中央空调系统 占整个大楼的耗能 50%以上,而大楼装有楼宇自控系统以后,可节省 能耗 25%,节省人力约 50%。冷热源采用楼宇自控系统后,同常规控 制相比,可以大大提高控制精度。从统计数据来看,一般来说,可以 节省 20%~30%左右的冷量,夏季温度比设定值每升 1℃约可节省 10% 的冷量。这些对于减少运行费用与节约能源均有重要意义。且出现故 障,能够及时知道何时何地出现何种故障,使事故消除在萌芽状态。
高新信息技术和计算机网络技术的高速发展,对建筑物的结构、 系统、服务及管理最优化组合的要求越来越高,要求建筑物提供一个 合理、高效、节能和舒适的工作环境。节能是一项基本国策,也是建 筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。楼宇自控系统正是顺应了这一潮流而诞生的。
三 、智能楼宇自控系统设计目标
(一 )、 实现目标
机电设备运行状态监控:
监控整个建筑物内的空调、照明、给排水、送排风、冷热源、变配电、电梯等系统设备的各项重要运行参数以及故障报警的数据,
(二)、设计原则
BMS是一个复杂的软件系统,它不仅可对各弱电子系统进行分散式控制,集中统一管理和监控,而集成后的系统应是一个开放系统,使不同的子系统和产品间接口和协议达到“互操作性”,同时还能适应发展变化的需要,从软件工程的角度来说,BMS的设计必须实现以下目标:
集成后的系统应是一个开放系统,系统集成的过程主要是解决不同系统和产品间接口和协议的“标准化”,以使它们之间达到“互操作性”。它应当提供标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口。
(二)、系统功能
集成各种子系统
楼宇的各种子系统:楼宇自控系统、火灾报警系统、综合保安管理系统、广播系统、智能照明系统,集成成为一个“有机”的统一系统,其接口界面标准化、规范化,完成各子系统的信息交换和通讯协议转换,实现五个方面的功能集成:所有子系统信息的集成和综合管理,对所有子系统的集中监视和控制,全局事件的管理,流程自动化管理,最终实现集中监视控制与综合管理的功能。
远程监控
无论是位于企业局域网 LAN 的站点计算机,还是位于广域网 WAN 通过拨号上网的各站点计算机,只要运行 Internet Explore 浏览器,输入 Web 服务器网址,再输入被授权的用户名和密码,进行登录和授权认证,即可浏览各种动态页面。在企业局域网 LAN 上建立视频服务器,接收闭路电视监视系统的视频信号,并借助 LAN 或 WAN 网络,为监控站点计算机发送多媒体信息。视频画面与其他实时信息完全融合。
信息发布
由Web服务器发布各种动态Web网页和各种实时信息,浙江中控BMS显示界面可以用模拟图、表格、图表等方式表现,使用图像压缩、动态效果和ActiveX控件、COM/DCOM组件模块、OPC标准协议,VB Script脚本等互联网技术进行开发。用户通过浏览器可以监控设备运行、察看动态视频、查询大楼内部的物业资料等。
(一)、 热交换系统
本工程采暖使用热交换系统,将对热交换系统进行实时监控,由于要贯彻节约能源的原则,我能将通过调节水流量的方式来对整个建筑能的不同区域供暖实现分区域温度控制,人员集中且流动频繁的区域,提高换热程度,使室内温度更加温暖舒适;人员流动稀少区域,将控制降低热交换程度,以减少不必要的能源浪费。
(二)、通风系统
本工程将对地下二层娱乐室和地下一层的储藏间供2台吊顶式新风机组进行实时监控。
控制内容如下 :
新风/送风温度、湿度监测。
新风机运行状态、手/自动状态、故障报警及开关控制。
根据室外温度来改变送风温度设定值,以求节约能源。
防冻开关,防止因冬季室外新风温度过低而冻管。
DDC控制器对送风温度、湿度进行PID控制。通过调节冷冻水电动阀的开度,使送风温度、湿度保持在设定值范围内。当新风机停止时,冷水电动阀将会关闭。压差开关将会监察新风机过滤网的状况,当过滤网堵塞时,压差开关便会发出讯号,以催促维护人员清洗过滤网。
风机运行状态与风阀联锁,所以当风机停止时,风阀便完全关上。可根据上下班时间制订时间控制程序。
新风机组监控原理图如下:
五、智能楼宇控制系统设备清单
楼宇自控系统工程报价明细清单 |
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一、楼宇自控系统工程报价明细清单 |
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序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
室内温度传感器 |
个 |
KITOZER/广州 |
室内温度传感器 |
2 |
水管温度传感器 |
个 |
KITOZER/广州 |
水管温度传感器 |
3 |
风管温度传感器 |
个 |
KITOZER/广州 |
风管温度传感器 |
4 |
流量计 |
台 |
KITOZER/广州 |
流量计 |
5 |
水压力传感器 |
个 |
KITOZER/广州 |
水压力传感器 |
6 |
水流开关 |
个 |
KITOZER/广州 |
水流开关 |
7 |
液位开关 |
个 |
KITOZER/广州 |
液位开关 |
8 |
压差开关 |
个 |
KITOZER/广州 |
压差开关 |
9 |
漏水感应线(含非定位控制器) |
个 |
KITOZER/广州 |
漏水感应线(含非定位控制器) |
10 |
室内CO2传感器 |
个 |
KITOZER/广州 |
室内CO2传感器 |
|
|
|
|
|
二、BAS执行器部分 |
|
|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
电动碟阀 |
个 |
KITOZER/广州 |
电动碟阀 |
2 |
电动风量调节阀 |
个 |
KITOZER/广州 |
电动风量调节阀 |
3 |
比例积分电动调节阀(电动二通阀) |
个 |
KITOZER/广州 |
比例积分电动调节阀(电动二通阀) |
4 |
动态压力平衡电动调节阀(旁通阀) |
个 |
KITOZER/广州 |
动态压力平衡电动调节阀(旁通阀) |
5 |
阀门管道安装辅材 |
个 |
KITOZER/广州 |
阀门管道安装辅材 |
|
|
|
|
|
三、DDC部分--DI( )个,DO( )个,AI( )个.AO( )个 |
|
|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
直接数字控制器(8UI,8DI,4AO,8DO,2TO) |
台 |
KITOZER/广州 |
直接数字控制器(8UI,8DI,4AO,8DO,2TO),TO为计费接口 |
2 |
直接数字控制器(8UI,4DI,2AO,8DO) |
台 |
KITOZER/广州 |
直接数字控制器(8UI,4DI,2AO,8DO),UI为通用接口,可以是DI或AI |
3 |
直接数字控制器(12DI,10DO) |
台 |
KITOZER/广州 |
直接数字控制器(12DI,10DO) |
4 |
扩展模块(1UI-5DI) |
个 |
KITOZER/广州 |
UI为通用接口,可以是DI或AI |
|
|
|
|
|
三、DDC辅控箱部分 |
|
|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
DDC控制箱箱体 |
台 |
KITOZER/广州 |
DDC控制箱箱体 |
2 |
安装底板 |
个 |
KITOZER/广州 |
安装底板 |
3 |
AC-24V电源供应器 |
个 |
KITOZER/广州 |
AC-24V电源供应器 |
4 |
DC-24V电源供应器 |
个 |
KITOZER/广州 |
DC-24V电源供应器 |
5 |
继电器 |
个 |
KITOZER/广州 |
继电器 |
6 |
空开及熔断 |
套 |
KITOZER/广州 |
空开及熔断 |
7 |
端子排 |
个 |
KITOZER/广州 |
端子排 |
8 |
线槽 |
批 |
KITOZER/广州 |
线槽 |
9 |
箱内接线缆 |
项 |
KITOZER/广州 |
箱内接线缆 |
|
|
|
|
|
四、BAS通讯接口部分 |
|
|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
冷水机组等第三方系统集成网关接口 |
套 |
KITOZER/广州 |
冷水机组等第三方系统集成网关接口 |
2 |
FAS消防系统等第三方系统集成网关接口 |
套 |
KITOZER/广州 |
FAS消防系统等第三方系统集成网关接口 |
3 |
配电系统等第三方系统集成网关接口 |
套 |
KITOZER/广州 |
配电系统等第三方系统集成网关接口 |
4 |
自动扶梯等第三方系统集成网关接口 |
套 |
KITOZER/广州 |
自动扶梯等第三方系统集成网关接口 |
5 |
电梯等第三方系统集成网关接口 |
套 |
KITOZER/广州 |
电梯等第三方系统集成网关接口 |
|
|
|
|
|
五、BAS监控中心设备部分 |
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|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
串口服务器 |
台 |
KITOZER/广州 |
串口服务器 |
2 |
BAS管理服务器 |
套 |
自购 |
BAS管理服务器 |
3 |
交换机 |
台 |
自购 |
交换机 |
4 |
BAS后备电源 |
套 |
自购 |
BAS后备电源 |
5 |
打印机 |
台 |
自购 |
打印机 |
|
|
|
|
|
六、BAS软件部分 |
|
|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
系统管理平台软件 |
台 |
KITOZER/广州 |
系统管理平台软件 |
2 |
系统图形化软件 |
1 |
KITOZER/广州 |
系统图形化软件 |
3 |
报警管理软件 |
1 |
KITOZER/广州 |
报警管理软件 |
4 |
历史记录软件 |
1 |
KITOZER/广州 |
历史记录软件 |
5 |
电子地图软件 |
1 |
KITOZER/广州 |
电子地图软件 |
7 |
用户权限软件软件 |
1 |
KITOZER/广州 |
用户权限软件软件 |
小计 |
|
|||
六、BAS线材部分 |
|
|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
双绞电缆 |
米 |
自购 |
通讯双绞电缆 |
2 |
数字信号线 |
米 |
自购 |
数字信号线 |
3 |
模拟信号线 |
米 |
自购 |
模拟信号线 |
4 |
电源线 |
米 |
自购 |
电源线 |
小计 |
|
|||
七、管材部分 |
|
|||
序号 |
设备名称 |
单位 |
品牌 |
备注 |
1 |
PVC管 |
米 |
自购 |
符合国标 |
2 |
PVC管 |
米 |
自购 |
符合国标 |
3 |
PVC弯通 |
个 |
自购 |
PVC弯通 |
4 |
PVC直通 |
个 |
自购 |
PVC直通 |
5 |
PVC三通 |
个 |
自购 |
PVC三通 |
6 |
卡码 |
个 |
自购 |
卡码 |
7 |
扎带 |
包 |
自购 |
扎带 |
8 |
PVC管接线盒 |
个 |
自购 |
符合国标 |
9 |
其它辅助材料 |
批 |
自购 |
其它辅助材料 |
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